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刚被点名整改的房多多要上市!3年内获4轮融资,被起诉近60次

2019-11-02 16:10:11 阅读量:4278
  

 

被多次报道上市的国内住宅服务互联网平台芳多(Fangduo)最终决定冲刺美国股市上市。

北京时间10月9日,深圳方多互联网科技有限公司(以下简称“方多”)正式向美国证券交易委员会(sec)提交招股说明书,根据计划交易代码“多”在纳斯达克进行首次公开发行(ipo)。如果此次上市顺利进行,范多将成为中国工业互联网上第一支saas股票。

据报道,三年内有四轮融资未能上市。

据官方网站报道,范多成立于2011年,是中国住宅服务领域的互联网开放平台。它主要连接和服务于房地产经纪人、买卖双方、开发商和住宅领域的其他服务提供商。其业务涵盖新房、二手房、租赁房、增值服务及其他与住宅服务相关的领域。

据其他消息来源称,方多的法定代表人是段毅,创始人包括段毅、曾Xi和李程健,注册资本为1234.567万元。杜南记者注意到,2012年至2015年成立后,范多频繁受到资本青睐,3年内共收到4轮融资,主要包括2012年9月披露的600万元人民币天使融资,投资者为德迅。2013年7月披露的6000万元人民币首轮融资包括CDH投资、共享投资和中国互联网络基金;;2014年7月披露的5250万美元融资包括嘉鱼基金、光速中国和CDH投资。以及2015年完成的2.23亿美元的c轮融资,投资者为方圆。当时,范多的价值超过10亿美元。

然而,自2015年以来,资本繁荣逐渐消退,芳多没有融资的消息。截至2018年6月底,据媒体报道,范多计划于9月28日在香港证券交易所(Hong Kong Stock Exchange)交出该表格,并将于次年年初正式上市,筹资高达8亿美元。此次ipo的主承销商是瑞士信贷,目标估值为40亿美元。

然而,到2018年9月底,范多的上市方向将会改变。媒体报道称,范多将于12月在美国上市,融资金额将从8亿美元降至3亿美元。曾有一段时间,市场上有些人认为上市是住房供应耗尽后的被迫选择。

直到今天,方多的上市问题才得以解决。据悉,范铎此次计划筹资1.5亿美元,由摩根士丹利、花旗集团、瑞银集团、CICC和香港商城集团共同承销其首次公开发行。

创始人段毅持有近20%的股份

方多有三位共同创始人:方多董事长兼首席执行官段毅、董事兼首席运营官曾Xi、董事兼首席技术官李程健将持有公司所有的乙类普通股。

首次公开发行前,凡多的董事和高管共持有47.3%的股份。段毅是该公司的最大股东,持股19.8%。曾Xi是第二大股东,持股9.7%。灰狗投资有限公司是第三大股东,持股8.2%。李健成为第四大股东,持股7.8%。梅林诺有限公司是第五大股东,持股7.7%。

2014年11月,万科集团前执行副总裁小李离开万科,宣布加入范铎成为合伙人。小李是王石开创性工作中的资深人物,曾与余良、丁福源一起被王石称为“梦之队”。

然而,杜南记者注意到,尽管前来上市的小李还在,但她并没有出现太多。根据招股说明书,她的持股比例不到已发行股票的1%。

自成立以来,已连续六年亏损,今年上半年盈利16亿元。

招股说明书显示,芳多从成立到2016年已遭受数年亏损。从2017年起,凡多实现净利润60万元,而2016年净亏损3.211亿元。

截至2018年,凡多的净利润为1.04亿元。截至2019年6月30日的6个月中,凡多的净利润为1.003亿元,比2018年同期的3763万元增长了166.6%。

收入方面,范多2017年的收入为18亿元,2018年增至23亿元,增长26.9%。截至2019年6月30日的6个月里,凡多的收入同比增长55.4%,从2018年同期的10亿元增加到16亿元。

方多表示,其主要收入来自交易的基本佣金收入以及创新项目和其他增值服务的收入。其中,在佣金方面,2016年、2017年和2018年,凡多分别在市场上创造了686亿元、739亿元和886亿元的利润。截至2018年6月30日和2019年6月30日的6个月中,他们分别产生了353亿元和567亿元的总佣金。基本佣金收入从2016年的14亿元增加到2017年的17亿元,2018年进一步增加到20亿元。

据招股说明书显示,截至2018年12月31日,中国有近200万房地产经纪人,在凡多平台注册经纪人超过91万人,渗透率超过45%。截至2019年6月30日,凡多平台拥有107万多名注册经纪人。

然而,尽管Fando自2017年以来一直保持盈利,但它仍在招股说明书中指出,Fando过去遭受净亏损,未来可能无法保持盈利。

根据招股说明书中指出的风险因素,方多多表示,“2011年至2016年,我们发生净亏损,2016年净亏损3.211亿元。我们最近的增长和盈利能力主要是由市场交易、创新计划和其他增值服务的增长驱动的。我们可能无法继续增长或保持历史增长率或盈利能力。”

方多表示,可能无法与现有和新的行业参与者有效竞争,这可能会大幅降低其市场份额,并对其现有业务、财务状况和经营成果产生重大不利影响。

保持盈利能力取决于许多因素,其中许多因素超出了范多的控制范围。方铎表示:“随着我们业务范围的扩大,我们预计未来的运营成本和费用将会增加。我们计划投入大量财政资源来进一步加强和扩大我们的业务,包括产品开发、销售和营销、技术基础设施和可能不会增加我们收入或增长的战略机会。此外,在这一让步之后,作为一家上市公司,我们可能承担其他法律、会计和其他费用,而作为一家私营公司,我们不会。如果我们不能继续以高于成本和费用的速度增加收入,我们将来可能会继续遭受重大损失,无法实现或保持盈利能力。”

由于诉讼,他因合同纠纷等被起诉近60次。

值得注意的是,除了无法维持盈利能力等经营风险因素外,范多自身的法律诉讼风险也引起了关注。

根据肉眼检查的风险信息,防多自身有91个风险。其中,方多的部分股权已经质押,该公司有25次庭审。因不当得利纠纷、合同纠纷、侵权纠纷等被他人或公司起诉近60次。与此同时,芳多子公司的多个分支机构已被列入企业异常经营名单,他们还卷入了许多法律诉讼和法院公告。

此外,除了法律诉讼之外,工业和信息化部还为个人信息保护等问题对方多进行了命名和更正。今年7月,根据中央电视台的一份财务报告,工业和信息化部在第一季度对100家互联网企业的106项互联网服务进行了抽查。18家互联网企业的互联网服务存在未征得用户同意收集个人信息、未披露收集和使用用户个人信息的规则、未明确告知用户收集和使用信息的目的、方法和范围、未告知用户查询和更正信息的渠道、误导用户同意收集和使用个人信息等问题。其中,方多多被工业和信息化部责令纠正未公布的用户个人信息收集和使用规则以及未能提供销户服务的问题。

采访者:刘思红,来自杜南的见习记者

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